La simulación de un contrato solamente puede presentarse cuando quienes participan en él conciertan para crear la declaración aparente que oculte ante terceros su verdadera intención. La reserva mental no da lugar a simulación La seguridad jurídica de los contratos no puede quebrarse por el miramiento o calificativo fraudulento que las partes o un tercer…
El pacto de opción de compra Dentro de los negocios jurídicos de compraventa tiene lugar la institución jurídica denominado el Pacto de Opción, el cual consiste en la obligación a cargo de una persona de cumplir con el compromiso de vender o comprar el dominio de un bien. Con la expedición de la Ley 51…
Naturaleza y efectos del pacto comisorio El pacto comisorio es una forma de resolución del contrato, consensuada por los contratantes. Corresponde a una de las cláusulas accidentales que en un negocio jurídico pueden convenirse, por virtud del artículo 1501 del Código Civil colombiano. Consiste en el acuerdo de voluntades mediante el cual las partes pactan…
Naturaleza del pacto de retroventa Se sabe que los contratos para que nazcan a la vida jurídica debe estar dotados de los requisitos o elementos de la esencia los cuales en la compraventa están dados por la cosa que se transfiere y el precio, como lo establece el ordenamiento civil “La venta se reputa perfecta…
El fallo y su motivación Siempre que mediante decisión judicial se resuelven un o varios problemas jurídicos, la sentencia tienen fuerza vinculante. En algunos casos para las partes de la contienda, y en otras para todos los asociados. Sin embargo, no todo el texto que se dimensiona en la motivación del fallo resulta obligatorio. …
