Si se constituye varias hipotecas se genera la prelación entre los acreedores hipotecarios. A partir de la inscripción de cada una en el registro respectivo. La inscripción permite establecer el privilegio. Naturaleza y concepto La hipoteca es un derecho de prenda constituido sobre inmuebles, mediatne el cual se garantiza el pago de una obligación principal.…
La autonomía de la voluntad es, según esto, la libertad de que gozan los particulares para pactar los contratos que les plazca, y de determinar su contenido, efectos y duración La estructura del contrato El dominio verdaderamente propio del contrato son las relaciones patrimoniales, en especial las relativas a los derechos personales o créditos. En…
La capacidad de ejercicio es la regla general inferida por la ley. Por consiguiente, la excepción, esto es, la incapacidad, no puede quedar exenta de prueba Capacidad legal para contratar Los actos contractuales requiere, para su relevancia y eficacia jurídica, que confluyan las voluntades, sanas y libres de cada uno de los intervinientes negociales. Nos…
La voluntad constituye el núcleo de la declaración de voluntad jurídica, en el que se soporta la existencia de los actos o negocios jurídicos y se manifestaron de diferentes maneras La voluntad Concepto y naturaleza La voluntad es el elemento medular de los actos jurídicos unilaterales o contractuales que dan paso a la formación de…
El derecho de herencia es un derecho real que recae sobre el patrimonio del difunto quien era el titular y que, con ocasión de la muerte, se transmiten a los herederos. La acción de petición de herencia El derecho de herencia es un derecho real que recae sobre el patrimonio del difunto quien era el…
El título es el medio por el cual se obtiene el dominio o propiedad de las cosas previstos en los artículos 765 y 673 y del Código Civil La prueba idónea de la propiedad: el título y el modo El dominio de las cosas en la legislación colombiana está dada, de un lado, por el…
La legislación civil contempla la posibilidad de que un tenedor pase a adquirir la condición de poseedor material mediante la figura de la interversión del título La interversión del título de mero tenedor a poseedor La prescripción adquisitiva es un modo de adquirir el dominio de los bienes que están en el comercio cuando se…
Nulidad o inexistencia del contrato civil o mercantilDentro de los requisitos que exige la promesa de contrato está el de determinación del contrato que futuramente se ha de celebrar. Si no se establece el objeto genera nulidad o inexistencia, según si aquella es de naturaleza civil o mercantil. Determinación del objeto El objeto del contrato…
La ejecución de actividades peligrosas L a responsabilidad por las actividades peligrosas su fundamento y criterio de imputación está dado por el riesgo que el ejercicio de una actividad que comporta un potencial e inminente daño a los bienes e intereses tutelados por el ordenamiento jurídico. Regulación legal Se halla regulada en el artículo 2356…
Tanto la simulación absoluta como la relativa, se sancionan con nulidad pero sustancialmente son instituciones jurídicas diferentes