El certificado especial para procesos de pertenencia El numeral 5º del artículo 375 del Código General del Proceso Exige que con la demanda de pertenencia debe arrimarse el certificado expedido por el registrador de instrumentos públicos, en donde consten las personas que figuren como titulares de derechos reales principales sujetos a registro. Que so el…
Pertenencia del poseedor exclusivo La demanda de pertenencia E stablece el artículo 375 del Código General del Proceso que la pertenencia “… podrá pedirla el comunero que, con exclusión de los otros condueños y por el término de la prescripción extraordinaria” (Núm. 3º ). A su vez el artículo 2525 del Código Civil dice que:…
Identificación del bien en proceso de pertenenciaNo exige coincidencia absoluta con lo avistado en la inspección judicial Requisito de la demanda Establece el artículo 83 del Código General del Proceso, que las demandas que versen sobre bienes inmuebles deberá especificarlos por su ubicación, linderos actuales, nomenclaturas y demás circunstancias que los identifiquen. “No se exigirá…
Identificación del bien en proceso de pertenenciaNo se requiere absoluta coincidencia en la inspección judicial Requisito de la demanda Establece el artículo 83 del Código General del Proceso, que las demandas que versen sobre bienes inmuebles deberá especificarlos por su ubicación, linderos actuales, nomenclaturas y demás circunstancias que los identifiquen. “No se exigirá transcripción de…
El proceso declarativo verbal de pertenenciaParte sustancial y procesal Demanda de pertenencia 1.1 Declaración de prescripción adquisitiva La prescripción adquisitiva de pertenencia puede alegarse por vía de acción o por vía de excepción. La primera tiene lugar cuando el poseedor presenta la demanda contra el titular del derecho, reclamando para sí el dominio del bien.…
La acción reivindicatoria o de dominio La reivindicación tiene lugar en los procesos de pertenencia, bajo las reglas de la demanda de reconvención. Cuando el poseedor material de un bien reclama haberlo adquirido por el modo originario de la prescripción adquisitiva de domino (C.C. art. 673), el propietario del bien, contra quien se promueve el…
Prescripción de bienes fiscalesDos excepciones para adquirirlos por pertenencia Naturaleza del bien objeto de usucapión[1] P ara la prosperidad de la acción de pertenencia debe tenerse en cuenta la naturaleza del bien. Dado que de acuerdo con el artículo 2519 del C.C., centenariamente ha plasmado que: “Los bienes de uso publico no se prescriben en…
Posesión entre copartícipesSuma de posesiones entre poseedores La cooposesión E s tolerable por el derecho objetivo sustancial que varias personas ostenten la calidad de poseedores de un bien. A esta figura se le denomina posesión o coposesión entre copartícipes. La que tiene lugar, con fundamento en el artículo 779 del Código Civil. Norma según la…
Son vacantes aquellos inmuebles sin dueño aparente o conocido que se encuentran dentro del territorio a cargo de la nación .
La usucapión o prescripción adquisitiva de dominio Fundamento de la prescripción adquisitiva D e acuerdo con el artículo 2518 del Código Civil, mediante la prescripción adquisitiva, llamada también “usucapión”, puede ganarse el dominio de los bienes corporales: muebles o inmuebles. Siempre que las cosas sobre las cuales recaen la posesión, han sido poseídas en la…
Demanda de perteneciaLa reconvención La prescripción adquisitiva del dominio Se gana por prescripción el dominio de los bienes corporales, raíces o muebles, que están en el comercio humano, y se han poseído con las condiciones legales (C.C. art. 2518). Lea título y modo Es poseedor la persona que materialmente tiene el bien de manera pública,…