Los efectos de la inscripción de la demanda en los procesos declarativos Procedencia de la medida cautelar de inscripción de demanda Extracto[1] L a procedencia de medidas cautelares en los procesos declarativos está prevista en el precepto 590 del Código General del Proceso. Según el literal a) del numeral 1º, prevé la inscripción de la…
La acción de dominio excluye la posesión de origen contractual Presupuestos de la acción de dominio o reivindicación Se hallan previstos en el artículo 946 del Código Civil. Conforme al cual la reivindicación o acción de dominio es la que tiene el propietario de una cosa singular o cuota parte de un bien específico, privado…
El proceso declarativo verbal de pertenenciaParte sustancial y procesal Demanda de pertenencia 1.1 Declaración de prescripción adquisitiva La prescripción adquisitiva de pertenencia puede alegarse por vía de acción o por vía de excepción. La primera tiene lugar cuando el poseedor presenta la demanda contra el titular del derecho, reclamando para sí el dominio del bien.…
La acción reivindicatoria o de dominio La reivindicación tiene lugar en los procesos de pertenencia, bajo las reglas de la demanda de reconvención. Cuando el poseedor material de un bien reclama haberlo adquirido por el modo originario de la prescripción adquisitiva de domino (C.C. art. 673), el propietario del bien, contra quien se promueve el…
El justo título Elementos de la prescripción adquisitiva EXTRACTO (Sentencia SC19903-2017). Tiene como propósito convertir al poseedor de un bien en su propietario. Para lo cual se hace necesario la comprobación de los elementos que le son propios, a saber: posesión material actual en el prescribiente[1] que el bien haya sido poseído durante el tiempo…
Posesión entre comunerosExclusiva Posesión exclusiva del comunero E stablece el artículo 375 del Código General del Proceso que la pertenencia “… podrá pedirla el comunero que, con exclusión de los otros condueños y por el término de la prescripción extraordinaria” (Num. 3º ). Asu vez el artículo 2525 del Código Civil dice que: “Si la…
La primera es relativa a la persona que bajo reglas de la posesión pretende el bien. Mientras que la segunda, corresponde al modo por el cual se adquiere el dominio cuando se ha poseído por el término previsto en la ley sustancial.
Confrontación de títulosTítulo de dominio del propietario se mira conforme la tradición Acción reivindicatoria o de dominio Definición La acción reivindicatoria, a voces del artículo 946 del Código Civil, “es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla”,…
Las mejoras son aquellas inversiones o transformaciones realizadas sobre un bien Nulidad contractual L a nulidad contractual está sometida al mandado del artículo 1746 del Código Civil colombiano, conocidos como efectos ex tunc, esto es, volver las cosas al estado anterior como si no se hubiese contratado. Sin embargo, la cosa juzgada de la nulidad,…
La usucapión o prescripción adquisitiva de dominio Fundamento de la prescripción adquisitiva D e acuerdo con el artículo 2518 del Código Civil, mediante la prescripción adquisitiva, llamada también “usucapión”, puede ganarse el dominio de los bienes corporales: muebles o inmuebles. Siempre que las cosas sobre las cuales recaen la posesión, han sido poseídas en la…
Demanda de perteneciaLa reconvención La prescripción adquisitiva del dominio Se gana por prescripción el dominio de los bienes corporales, raíces o muebles, que están en el comercio humano, y se han poseído con las condiciones legales (C.C. art. 2518). Lea título y modo Es poseedor la persona que materialmente tiene el bien de manera pública,…
Clases de posesiones La posesión es regular (C.C. art. 764) cuando la misma es consecuencia de un justo título o negocio jurídico traslaticio por virtud del cual al poseedor le fue entregado el bien con el ánimo de señorío (C.C. art. 762, 765). Es irregular cuando carece de dicha justificación (C.C. art. 770). Dicho señorío…
Los eventos anteriores son válidos para reclamar posesión material sobre un inmueble y se oponen a aquellos actos de mera tolerancia donde el consentimiento del dueño no está dirigido a hacer poseedor a un tercero Posesión material consentida La posesión material es una relación directa del comportamiento de una persona con el bien. Es la…
La acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa, de la que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla Origen de la reivindicatoria o de dominio Su origen procede del latín, res: cosa, y vindicare: reclamar. En tanto, se entiende como aquella facultad que…
La posesión material Es un derecho en cabeza de una persona a quien la ley lo considera como el potencial dueño de la cosa que posee. En ella recae el elemento interno o acto volitivo, intencional de considerarse dueño sin consideración a otra persona. Este elemento se puede presume de quien detente materialmente la cosa…