Pacto comisorio calificadoNaturaleza y efectos jurídicos . Naturaleza y efectos del pacto comisorio El pacto comisorio es una forma de resolución del contrato, consensuada por los contratantes. Corresponde a una de las cláusulas accidentales que en un negocio jurídico pueden convenirse, por virtud del artículo 1501 del Código Civil colombiano. Consiste en el acuerdo de…
Naturaleza del pacto de retroventa Se sabe que los contratos para que nazcan a la vida jurídica debe estar dotados de los requisitos o elementos de la esencia los cuales en la compraventa están dados por la cosa que se transfiere y el precio, como lo establece el ordenamiento civil “La venta se reputa perfecta…
Contrato atípico de colaboración empresarialEl contrato Joint Venture, es un acuerdo comercial de inversión conjunta a largo plazo entre dos o más personas, comerciantes, a quienes se les denomina venturers o socios. Concepto histórico La historia da cuenta de un un ordenamiento jurídico conocido como lex rhodia de iatu, a partir del cual, entre otras instituciones, nació una forma…
Si se constituye varias hipotecas se genera la prelación entre los acreedores hipotecarios. A partir de la inscripción de cada una en el registro respectivo. La inscripción permite establecer el privilegio. Naturaleza y concepto La hipoteca es un derecho de prenda constituido sobre inmuebles, mediatne el cual se garantiza el pago de una obligación principal.…
La autonomía de la voluntad es, según esto, la libertad de que gozan los particulares para pactar los contratos que les plazca, y de determinar su contenido, efectos y duración La estructura del contrato El dominio verdaderamente propio del contrato son las relaciones patrimoniales, en especial las relativas a los derechos personales o créditos. En…
Nulidad o inexistencia del contrato civil o mercantilDentro de los requisitos que exige la promesa de contrato está el de determinación del contrato que futuramente se ha de celebrar. Si no se establece el objeto genera nulidad o inexistencia, según si aquella es de naturaleza civil o mercantil. Determinación del objeto El objeto del contrato…
Tanto la simulación absoluta como la relativa, se sancionan con nulidad pero sustancialmente son instituciones jurídicas diferentes
el “incumplimiento contractual”, el “acreedor” en procura de la protección del derecho lesionado, está facultado para pedir el “cumplimiento de la obligación”, o la “resolución del convenio”, además de manera directa o consecuencial, el resarcimiento del daño irrogado por la insatisfacción total o parcial de la “obligación”, o por su defectuoso cumplimiento.
¡La promesa de contrato es un acuerdo de voluntades mediante el cual una de las partes se obliga para con otra perfeccionar un negocio jurídico. Se trata de un acuerdo negocial preparatorio del que definidamente se proponen celebrar. Noción promesa de venta L a promesa de contrato es un acuerdo de voluntades mediante el cual…
Cesión de derechos litigiosos E l derecho de retracto de la cesión de derechos litigios está regulada a partir del contenido normativo de los artículos 1969 a 1972 del Código Civil Colombiano. El retracto o, también conocido como rescate, es una institución de origen romano; tiene lugar cuando la cesión ha sido a título de…